投资|管理|酒店业

Beautiful luxury hotel swimming pool at twilight times - Vintage Filter

业务范围

LB Aresia 专注于酒店资产租赁协议下的品牌和管理。凭借多年的专业知识,致力于识别优质物业,既能为投资者带来运营收益的短期收益,也能通过溢价出售租赁权实现长期收益。

“购置廉价股是很好,但是以低价购买公司更好。这才是超强组合。“—

Joel Greenbaltt

核心团队成员

Bruno Lespurque

首席执行官

15年以上酒店行业从业经验,从员工到奢侈品行业总经理,白手起家,对每一步都有深入了解,有餐饮及采购背景。HEC Liege高级管理硕士学位。

Christine Karasek

股东

泰国本地人,出生于普吉岛,在瑞士格里昂酒店管理学院获得管理硕士学位。回国后,投入所学的技能和知识,成为K-酒店背后的主要推动人-该酒店是位于芭东繁华中心的一家现代酒店。

Tukik

会计总监

曾在酒店业担任会计师10年,在五星级酒店工作了3年,不断提升至管理水平,不仅通过尽职尽责为财务部门带来了真正的价值,而且所带来的知识有助于合理化部门流程及突出潜在节省领域。对该业务有着真正的热情,并全心致力于确保酒店和公司的成功仍然是当务之急。

品牌

通过确保基础和本质要求得到满足,使旅舍和宾馆体验标准化。B-Essential|回归本质,关注最重要的方面。环保且舒适的住宿环境满足了我们这一代旅行者的所有必需品,不奢华,一切从简。配备额外舒适的床,快速连接,安全的居所和环保意识。

户外探险是一种终极解放,是一种全方位的充实体验的目的地。野营听起来像田园诗,当如今有另一个选择:诱人的野外之旅或“豪华野营”,你为什么要放弃所有的舒适呢?豪华野营提供一个惊险刺激的野外露营冒险,将客人与自然和生活中简单的事物联系起来。让您沉浸在我们可持续 让您沉浸在我们可持续、超舒适的体验中。

非凡、精致和优雅的环境,将东西方的精致和对细节的关注融合在一起。这是一家确保为客户提供豪华住宿、优质服务和可持续发展的酒店。拥抱奢华与自然的和谐。

现有服务组合

B-Essential

BE BAAN PARADISE

29 间房

BE RELAX

20 间房

BE RENDEZ VOUS

17 间房

B-Libre

BE LIBRE KARON

30 间房

(土地在协商中)

ARESIA

ARESIA NAKA

29 间房的别墅

Logo LBAresia

商机

利用当前的经济和旅游业形势,获得普吉岛的土地、旅社、宾馆、四星和五星级物业的长期租赁协议。

由于当前受COVID-19疫情的影响,许多酒店和度假村面临关闭或被荒废和忽视的风险,由于热带气候和缺乏维护,极有可能导致恶化。

然而,当前的不幸也为我们提供了绝佳机遇,让人们可以以低价格、低租金和更有利的租赁条件来收购特殊的物业。加上我们在运营和客户体验方面的专业知识,以及在市场营销和收益策略方面的明确方向,我们一定会让这些酒店重获新生,并为更具盈利前景的未来创造机会。

经营模式

 

 

LB Aresia以利率(无或低利率,低于市场租金)收购酒店资产租赁权,必要时利用资金改善和/或翻新酒店,以确保酒店符合LB Aresia品牌。LB Aresia采用集中运营模式运营该类资产,以最大限度地降低成本和实现利润最大化。LB Aresia每年3月31日利用运营利润向投资者支付保证回报。

当履行物业的租赁权结束时,将出现两种选择:

1.把租赁权溢价出售

2.续租继续经营物业

如果物业未按期执行:

1.出售租赁

2.退出(可能会产生费用)

投资

3 种投资选择,保证稳定收益

5 年

1 %
保证

收益+资金

最终可回本

10 年

1 %
保证

收益+资金

最终可回本

15 年

1 %
保证

收益+资金

最终可回本

最低投资金额为500,000泰铢

保证收益每年于331日支付,自第1年起生效。条款和条件以个别合同为准

为什么选择跟我们一起投资

联系我们

    “尽管未来似乎遥不可及,但实际上它从现在开始了”

    info@lbaresia.com | +66 (0) 611 728 791
    bruno@lbaresia.com | +66 (0) 957 917 069
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