ИНВЕСТИЦИИ | УПРАВЛЕНИЕ | ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ

Компания LB Aresia специализируется на брендинге и управлении гостиничными активами по договорам аренды.
Обладая многолетним опытом, наша компания стремится определить и предоставить первоклассную недвижимость, которая предлагает инвесторам такие варианты, как краткосрочные прибыли за счет операционного потенциала роста, так и долгосрочный доход, реализуемый через продажу права аренды с премиальными выплатами.

Покупать дешевые акции – это здорово!
Но покупка хороших компаний
дешево – это еще лучше! Это
мощная комбинация!

Джоэл Гринблатт

(Joel Greenbaltt)

Ключевые члены команды

Бруно Леспурк
(Bruno Lespurque)

Генеральный директор

Более 15 лет опыта работы в индустрии гостиничного бизнеса. Начав с должности сотрудника до генерального директора в сфере роскошных апартаментов, Бруно Леспурк добивался всего самостоятельно. Он обладает глубоким пониманием клиентских предпочтений в еде и напитках, и опыте покупок. Высшая степень магистра в области продвинутого управления от HEC Liege (University of Liège).

Кристин Карасек
(Christine Karasek)

Акционер

Кристин Карасек является уроженкой острова Пхукет (Таиланд). Она получила степень магистра администрирования в институте гостиничного менеджмента GLION в Швейцарии. По возвращении домой, Кристин вложила полученный опыт и знания в то, чтобы стать движущей силой системы администрирования K-Hotel – популярного современного отеля в оживленном центре Патонга.

Тукик
(Tukik)

Директор по бухгалтерскому учету

Тукик проработала 10 лет бухгалтером в гостиничном бизнесе, из них 3 года в 5-звездочных отелях. Она поднялась до уровня руководителя и принесла большую пользу финансовому отделу. Тукик добилась этого не только благодаря выполнению своих обязанностей, но и благодаря ценным знаниям, которые помогли оптимизировать финансовый отдел и определить области для потенциальной экономии средств.

БРЕНДЫ

Стандартизация гостиниц и гостевых домов путем обеспечения соблюдения основных и необходимых требований. B-Essential | Back To Essential (Звучит как – Вернуться к основному) фокусируется на самом важном. Экологичный и уютный отель, в котором есть все, что нужно путешественнику современного поколения, без блеска и гламура, просто самое необходимое. С очень удобными кроватями, быстрым подключением к сети, безопасным местом проживания и заботой об окружающей среде.

Приключения на открытом воздухе заслуженно считаются высшим наслаждением, местом для всесторонних впечатлений. Кемпинг может показаться идиллическим вариантом. Но не стоит отказываться от всех удобств, если в наши дни имеется достойная альтернатива: гламурный кемпинг или “глэмпинг”. Глэмпинг предлагает острые ощущения походного приключения в дикой местности, соединяя гостей с природой и простыми вещами в жизни. Погрузитесь в нашу экологичную и ультра-комфортную атмосферу отдыха на природе!

Необычная, утонченная и элегантная обстановка, в которой Восток и Запад прекрасно сочетаются друг с другом. Особое значение имеют изысканность и внимание к деталям. Отель, который гарантирует клиентам роскошное пребывание, превосходный сервис и экологичные методы обслуживания во всем, что мы делаем. Гармония роскоши и природы!

ПОРТФОЛИО

БИЗНЕС-ВОЗМОЖНОСТИ

Воспользуйтесь преимуществами нынешней экономической и туристической конъюнктуры для заключения договоров долгосрочной аренды земли, отелей, гостиниц, 4-звездочной и 5-звездочной недвижимости на Пхукете.

Из-за нынешнего кризиса, связанного с COVID-19, многие отели и курорты закрываются или остаются безлюдными и заброшенными, с высоким риском ухудшения состояния из-за тропического климата и отсутствия технического обслуживания.
Однако эта печальная цепь событий также предоставляет отличные возможности для захвата эксклюзивной недвижимости с низкими вложениями или без них, сниженной арендной платой и более выгодными условиями аренды.
Наряду с нашим богатым опытом работы с гостями, а также четким видением направления выгодных действий в маркетинговой стратегии и стратегии доходов, мы обязательно дадим этим объектам недвижимости новую жизнь и откроем новые возможности для более прибыльного будущего.

БИЗНЕС-МОДЕЛЬ

Компания LB Aresia приобретает право аренды на объекты гостиничного бизнеса по ставке (без или с низким уровнем дохода с арендной платой ниже рыночной), использует финансовые средства для улучшения и/или ремонта объектов, если это необходимо, чтобы обеспечить соответствие этих объектов бренду LB Aresia.

LB Aresia управляет этими активами, используя централизованную операционную модель, чтобы минимизировать затраты и максимизировать прибыль. LB Aresia использует операционную прибыль для выплаты гарантированного дохода инвесторам каждый год 31 Марта.

Когда заканчивается аренда реализуемого имущества, представляются 2 варианта:

1. Продать право аренды с наценкой.
2. Продлить аренду и продолжить эксплуатацию недвижимости.

Если объект не функционирует должным образом:

1. Продать право аренды
2. Выход из договора (может взиматься плата)

ИНВЕСТИРОВАТЬ

3 ПРОСТЫХ ВАРИАНТА, ГАРАНТИРУЮЩИХ ВАМ СТАБИЛЬНЫЙ ВОЗВРАТ СРЕДСТВ

5 лет

1 %

ГАРАНТИРОВАНО

ВОЗВРАТ + КАПИТАЛ

Оплата в конце срока

10 лет

1 %

ГАРАНТИРОВАНО

ВОЗВРАТ + КАПИТАЛ

Оплата в конце срока

15 лет

1 %

ГАРАНТИРОВАНО

ВОЗВРАТ + КАПИТАЛ

Оплата в конце срока

Минимальная инвестиция 500,000 THB
Гарантированный доход выплачивается ежегодно 31 марта, начиная с первого года.
Сроки и условия специфичны для каждого индивидуального контракта.

ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ С НАМИ?

Команда опытных профессионалов в сфере гостиничного бизнеса
Большой опыт работы на местном рынке - Пхукет
Благоприятные рыночные условия для аренды по низкой цене
Бизнес-модель легких активов
Гарантированная выплата с первого года
Возможность франчайзинга брендов для более быстрого роста
Граждане Таиланда уже инвестировали
Более 50 лет общего опыта работы ключевых членов нашей команды

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ

Джоэл Гринблатт

(Joel Greenbaltt)

БРЕНДЫ

ПОРТФОЛИО

B-Essential

BE BAAN PARADISE

BE RELAX

BE RENDEZ VOUS

B-Libre

BE LIBRE KARON

ARESIA

ARESIA NAKA

БИЗНЕС-ВОЗМОЖНОСТИ

БИЗНЕС-МОДЕЛЬ

ИНВЕСТИРОВАТЬ

5 лет

10 лет

15 лет

ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ С НАМИ?

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ

“Хотя будущее кажется далеким, на самом деле оно начинается прямо сейчас”

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ

Джоэл Гринблатт (Joel Greenbaltt)

БРЕНДЫ

ПОРТФОЛИО

B-Essential

BE BAAN PARADISE

BE RELAX

BE RENDEZ VOUS

B-Libre

BE LIBRE KARON

ARESIA

ARESIA NAKA

БИЗНЕС-ВОЗМОЖНОСТИ

БИЗНЕС-МОДЕЛЬ

ИНВЕСТИРОВАТЬ

5 лет

10 лет

15 лет

ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ С НАМИ?

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ

“Хотя будущее кажется далеким, на самом деле оно начинается прямо сейчас”

Джоэл Гринблатт

(Joel Greenbaltt)