INVESTISSEMENT | GESTION | HOSPITALITE

CE QUE NOUS FAISONS

LB Aresia est spécialisé dans le branding et
la gestion des actifs de l’hôtellerie sous
accord de location.
Avec des années d’expertise, son engagement est d’
identifier les propriétés de premier ordre qui offrent aux investisseurs
des profits à court terme et exponentiels
sur le long terme, réalisés grâce à la
vente de la propriété sur contrat avec prime.

Acheter des actions bon marché, c’est bien, mais acheter de bonnes entreprises à bon prix est encore mieux. C’est une bonne combinaison.

Joel Greenbaltt

Membres clés de l'équipe

Bruno Lespurque

C.E.O

Plus de 15 ans d’expérience dans l’industrie de l’hôtellerie, d’abord comme employé à la direction générale dans le domaine du luxe, self-made avec une connaissance approfondie de chaque étape et F&B et de l’achat. Master exécutif en gestion avancée, de HEC Liège.

Christine Karasek

Actionnaire

Née à Phuket en Thaïlande, elle a obtenu un master en administration du GLION Hospitality Management Institute en Suisse. À son retour, elle a investi toutes ses compétences et ses connaissances pour devenir la force motrice du k-hotel, un hôtel contemporain très fréquenté dans le centre animé de Patong.

Tukik

Direction comptable

Après avoir travaillé comme comptable dans l’industrie hôtelière pendant 10 ans, dont 3 ans dans des hôtels 5 étoiles, et avoir gravi les échelons jusqu’à la direction, le département des finances bénéficie d’une réelle valeur ajoutée, non seulement par l’affectation des tâches, mais aussi par les connaissances qu’elle apporte, ce qui lui permet de rationaliser le département et de mettre en évidence les domaines où des économies sont possibles.

MARQUES

Normaliser les expériences hotel et les chambres d’hôtes en veillant à ce que les exigences de base et essentielles soient couvertes. B-Essential | Back To Essential, se concentre sur ce qui importe le plus. Un hébergement écologique et confortable qui présente toutes les nécessités d’un voyageur de notre génération veut : pas de paillettes, glamour, simplement l’essentiel. Avec des lits extra-confortables, une connectivité rapide, un domicile sûr et un environnement mentalement conscient.

Vous aventurez dans la nature majestueuse est la libération ultime, une destination pour une expérience globale de fulﬁlling. Le camping peut sembler idyllique, mais pourquoi renoncer à tout confort, quand il y a une alternative de nos jours : le camping glamour ou le “glamping”. Le glamping offre le frisson d’une aventure en camping à la nature sauvage, reliant les invités avec la nature et les choses simples de la vie. Immersez-vous dans notre expérience durable et ultra-confortable.

Inhabituel, raffiné et des environnements élégants où l’est et l’ouest se confondent avec la sophistication et le souci du détail. Un hôtel qui assure un séjour luxueux, exceptionnel service et des pratiques durables dans tout ce que nous faisons. L’harmonie entre le luxe et la nature.

PORTEFEUILLE ACTUEL

OPPORTUNITÉS D'AFFAIRES

Profiter de la conjoncture économique et touristique actuelle
pour acquérir des contrats de location à long terme de terrains, d’auberges, de maisons d’hôtes,
Propriétés 4 étoiles & 5 étoiles à Phuket.

En raison de la crise actuelle du COVID 19, de nombreux hôtels et centres de villégiature risquent de fermer ou sont laissés à l’abandon et négligés, avec un risque élevé de détérioration dû au climat tropical et au manque d’entretien. Toutefois, cette malheureuse succession d’événements offre également d’excellentes opportunités pour reprendre des propriétés exceptionnelles avec peu ou pas d’argent à la clé, un loyer réduit et des conditions de location plus favorables. En plus de notre expertise opérationnelle et de l’expérience de nos invités, ainsi que d’une orientation claire en matière de marketing et stratégie de revenus, nous sommes certains de donner à ces propriétés une nouvelle vie et ouvrir des possibilités pour un avenir plus proﬁtable.

Modèle D'entreprise

LB Aresia acquiert des biens hôtellier en location à un taux (pas de loyer ou loyer modéré avec un loyer inférieur au marché), utilise
des fonds pour améliorer et/ou rénover le bien immobilier si nécessaire afin de garantir que le bien corresponde à une marque de LB Aresia.
LB Aresia gère ses actifs par le biais d’un système centralisé de l’entreprise afin de minimiser les coûts et de maximiser en fin de compte.
LB Aresia utilise le site opérationnel proﬁt pour payer les garanties
aux investisseurs tous les 31 mars.

Lorsque le bail d’un bien arrive à son terme, 2 options se présenteront :

1. Vendre le bail avec une prime
2. Renouveler le bail et continuer à exploiter la propriété

Si un bien ne fonctionne pas comme prévu :

1. Vendre le bail
2. Sortie de contrat (des coûts peuvent survenir)

INVESTIR

3 OPTIONS SIMPLES QUI VOUS GARANTISSENT DES RENDEMENTS RÉGULIERS

5 Ans

1 %

GARANTI

RENDEMENT + CAPITAL

Remboursement à la fin du contrat

10 Ans

1 %

GARANTI

RENDEMENT + CAPITAL

Remboursement à la fin du contrat

15 Ans

1 %

GARANTI

RENDEMENT + CAPITAL

Remboursement à la fin du contrat

Investissement minimum 500 000 THB
Les rendements garantis sont payés annuellement le 31 mars à partir de la première année.
Les termes et conditions sont spécifiques à chaque contrat